Para empresas
Tasa una cartera entera con el mismo criterio.
Bancos, cajas, inmobiliarias, fondos y administradoras: el valor de mercado de cientos de propiedades, cada una comparada con las ventas reales más parecidas cerca de ella, con su rango y qué tan firme es.
Te respondemos en horario hábil · escribe a contacto@tasaria.cl
Para qué lo usan
Un número con respaldo, antes de decidir.
Bancos y cajas
Una primera lectura del valor de la garantía antes de pedir la tasación con visita: cuánto se pagó por propiedades parecidas cerca, con su rango y qué tan firme es.
Inmobiliarias y fondos
El valor de una cartera completa o de un paquete en venta, propiedad por propiedad, con el arriendo esperado de cada sector y la rentabilidad.
Administradoras y corredoras grandes
Tasar todas las propiedades que entran a gestión con el mismo criterio, y entregar cada informe con su propia marca.
Aseguradoras y auditoría
Revisar que el valor declarado de una propiedad calce con lo que el mercado pagó por otras iguales en el mismo sector.
Cómo funciona
De una lista de direcciones a un Excel con el valor de cada una.
Tasación masiva
Pegas una lista de direcciones o roles y Tasaria las tasa todas de una vez. Cada una queda con su informe, y la lista completa se descarga en Excel con el valor, el rango, la UF por m² y el arriendo.
Con el mismo método del informe
Cada propiedad se compara con las ventas inscritas más parecidas y cercanas. Probado contra 113.952 ventas reales de propiedades usadas: la mitad de las tasaciones queda a menos de 16% del precio pagado (11,4% en departamentos), y 7 de cada 10 veces el precio real cae dentro del rango.
Con una persona del equipo
Te ayudamos a armar la primera carga, revisamos contigo los casos con poca información y definimos el formato de entrega que necesita tu equipo.
¿Quieres ver cómo queda un informe? Abre el informe de ejemplo completo o revisa los planes para equipos.
Preguntas de empresas
¿Cuánto cuesta?
Depende del volumen y de la frecuencia. Para equipos que tasan seguido hay planes mensuales; para carteras grandes armamos una propuesta. Escríbenos y te respondemos con un precio por propiedad.
¿Reemplaza a la tasación con visita?
No. Para un crédito hipotecario o un juicio se pide una tasación con visita de un tasador. Tasaria sirve para tener antes el valor de mercado con respaldo, priorizar, detectar casos raros y negociar con un número sólido.
¿De dónde salen los datos?
De las ventas inscritas en el Conservador de Bienes Raíces que publica el Servicio de Impuestos Internos: 9,1 millones de ventas en 346 comunas, y del catastro del SII para las características de cada propiedad.
¿Puedo poner mi marca en los informes?
Sí. Cada informe puede llevar el logo, el nombre y el contacto de tu empresa en la portada y en cada hoja.
¿Cuántas propiedades se pueden tasar de una vez?
La tasación masiva acepta listas de hasta 60 propiedades por carga desde la cuenta, y para volúmenes mayores hacemos la carga contigo.
Conversemos sobre tu cartera.
Te mostramos Tasaria con tus propias direcciones en 15 minutos.