Una casa no vale lo que se pide: vale lo que se paga
El precio de un aviso es lo que alguien quiere recibir. El valor de tu casa es lo que un comprador pagó por casas como la tuya. Tasaria trabaja con precios reales de venta, no con precios de publicación.
Por eso el resultado es un precio que puedes defender: al vender, al comprar o al conversar con tu banco.
Lo que considera la tasación
Cada casa es distinta. La tasación ajusta por lo que la hace distinta:
- Metros construidos y de terreno, año y calidad de la construcción.
- Ampliaciones, piscina y quincho, con o sin permiso.
- El estado en que está: en buen estado o para remodelar.
- Las ventas de casas parecidas en tu mismo sector, ponderadas por cercanía y antigüedad de la venta.
Y además, cuánto podrías arrendarla
Junto al rango de venta ves el rango de arriendo del sector y, en el informe completo, la rentabilidad si la arriendas: dividendo, gastos y cuánto ganarías al año.