Precio del m² por comuna · Ovalle
Precio del m² de departamentos en Ovalle
88 ventas reales de departamentos inscritas en Ovalle entre julio de 2025 y junio de 2026, separadas por tamaño, por si eran nuevos o usados y por año de construcción. ¿Y el tuyo? Tásalo gratis.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
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Departamentos en Ovalle, en cifras · jul 2025 – jun 2026
UF 38,7
por m², la venta del medio de 88
Mitad central
UF 33,8 – 43,4
Precio típico
UF 1.845
Tamaño típico
46 m²
En la región
3ª de 3
Un departamento típico de Ovalle tiene 46 m² y se vendió en torno a UF 1.845. La mitad de las ventas se pagó entre UF 33,8 y UF 43,4 por m²: la otra mitad quedó fuera de ese tramo, más barata o más cara. Entre las 3 comunas de la región de Coquimbo con ventas suficientes de departamentos, Ovalle es la 3ª más cara por m²; la del medio está en UF 46,4.
Nuevos o usados
De las ventas del período, 56 fueron primeras ventas de un proyecto nuevo y 32 reventas. Lo nuevo se pagó a UF 41,7 por m² y lo usado a UF 29,7: 40% más por estrenar. Para tasar un departamento usado, la referencia justa son las reventas, no el precio de lista de los proyectos.
Cómo ha cambiado el precio
En 2025 la mediana fue UF 39,3 por m², 1% sobre 2024 (UF 38,8). Mirado desde 2019, el m² de los departamentos en Ovalle subió 39% en UF, o sea, descontada la inflación. Cada barra es la venta del medio de ese año; un año con menos de 30 ventas no se dibuja.
Departamentos o casas en Ovalle
En el mismo período, las casas de Ovalle se pagaron a UF 34,4 por m² (358 ventas), contra UF 38,7 de los departamentos. Una casa típica tiene 53 m² y costó en torno a UF 1.873.
De dónde salen
Son las ventas de departamentos inscritas en Ovalle que publica el Servicio de Impuestos Internos, entre julio de 2025 a junio de 2026. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas en una misma escritura, porque no reflejan el precio de mercado.
Los grupos de tamaño, de nuevo o usado y de año de construcción se calculan sobre esas mismas ventas, y un grupo con menos de 20 no se muestra: con tan pocas, una sola venta rara movería el número.
Ninguno de estos promedios es el valor de tu departamento. Para eso Tasaria busca las ventas más parecidas y más cercanas y ajusta por tamaño, antigüedad y estado.
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Ovalle?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, un departamento típico de Ovalle tenía 46 m² y se vendió en torno a UF 1.845. Por m², la mediana fue UF 38,7, sobre 88 ventas reales de departamentos.
¿Cuánto más cuesta un departamento nuevo que un usado en Ovalle?
En las primeras ventas de proyectos nuevos se pagó UF 41,7 por m² y en las reventas UF 29,7: 40% más en lo nuevo.
¿Cómo sé cuánto vale mi departamento en Ovalle?
Tasaria compara tu departamento con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio cuando las hay, y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe agrega el precio de mercado de tu propiedad.
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