Precio del m² por comuna · O'Higgins
Precio del m² en Santa Cruz
Lo que de verdad se pagó por casas en Santa Cruz, con las ventas inscritas de julio de 2025 a junio de 2026. ¿Y la tuya? Tásala gratis con las ventas más parecidas.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
Ver este informe completo
Casas en Santa Cruz · jul 2025 – jun 2026
UF 35,8
por m², mediana de 267 ventas
Mitad central
UF 25,8 – 35,8
Precio típico
UF 2.400
Tamaño típico
67 m²
En la región
4ª de 13
UF por m² de casas, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 267 ventas de casas en Santa Cruz. La venta del medio se pagó a UF 35,8 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 25,8 y UF 35,8 por m². Una casa típica de la comuna tiene 67 m² y se vendió en torno a UF 2.400.
Desde 2019, el precio por m² de las casas en Santa Cruz subió 20% (de UF 29,9 a UF 35,8 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 13 comunas de la región de O'Higgins con ventas suficientes de casas, Santa Cruz es la 4ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 31 por m².
Evaluación ambiental · SEIA
2 proyectos grandes desde 2022
Ampliación Subestación Eléctrica Santa Cruz
Energía · Aprobado · 2025
Mejoras al Sistema de Tratamiento de RILes Bodega Clos Apalta
Saneamiento Ambiental · Aprobado · 2023
Edificios de muchas viviendas, centros comerciales, obras viales y plantas pasan por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Los de mayor inversión, sin los rechazados ni desistidos. Fuente: e-SEIA, Servicio de Evaluación Ambiental.
Cómo leer estos números
El precio por m² es un promedio útil para comparar comunas, pero no es el valor de una propiedad. Dentro de Santa Cruz cambia mucho de un barrio a otro, entre edificios nuevos y antiguos, y según si la venta incluye estacionamiento o bodega.
Por eso usamos la mediana, la venta del medio, y no el promedio: una venta muy cara o muy barata no la mueve. La mitad central muestra dónde se pagó la mayoría.
Para saber cuánto vale una propiedad en particular, Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio o condominio cuando las hay, y ajusta por tamaño, antigüedad y estado. El resultado es el valor de venta con su rango, el arriendo esperado y cuánto confiar en el número.
Las ventas salen de las transferencias inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, porque no reflejan el precio de mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Santa Cruz?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 35,8 por m², sobre 267 ventas reales de casas. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 25,8 y UF 35,8 por m².
¿Cuánto vale mi propiedad en Santa Cruz?
Depende de su tamaño, antigüedad, estado y ubicación exacta. Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas cerca de ella y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe te da el precio de mercado de tu propiedad.
¿De dónde salen estos precios?
De las ventas inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, que no reflejan el mercado.
Descubre cuánto vale tu propiedad hoy.
Gratis el rango de hasta 3 propiedades al mes. Sin tarjeta, en un minuto.