Precio del m² por comuna · Valparaíso
Precio del m² en Algarrobo
Lo que de verdad se pagó por departamentos y casas en Algarrobo, con las ventas inscritas de julio de 2025 a junio de 2026. ¿Y la tuya? Tásala gratis con las ventas más parecidas.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
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Departamentos en Algarrobo · jul 2025 – jun 2026
UF 58
por m², mediana de 279 ventas
Mitad central
UF 51,3 – 73,1
Precio típico
UF 4.000
Tamaño típico
68 m²
En la región
5ª de 16
UF por m² de departamentos, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 279 ventas de departamentos en Algarrobo. La venta del medio se pagó a UF 58 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 51,3 y UF 73,1 por m². Un departamento típico de la comuna tiene 68 m² y se vendió en torno a UF 4.000.
Desde 2019, el precio por m² de los departamentos en Algarrobo subió 15% (de UF 50,5 a UF 58,3 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de departamentos, Algarrobo es la 5ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 40 por m².
Casas en Algarrobo · jul 2025 – jun 2026
UF 40,1
por m², mediana de 172 ventas
Mitad central
UF 29 – 51,4
Precio típico
UF 3.440
Tamaño típico
91 m²
En la región
6ª de 24
UF por m² de casas, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 172 ventas de casas en Algarrobo. La venta del medio se pagó a UF 40,1 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 29 y UF 51,4 por m². Una casa típica de la comuna tiene 91 m² y se vendió en torno a UF 3.440.
Desde 2019, el precio por m² de las casas en Algarrobo subió 13% (de UF 34,8 a UF 39,2 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 24 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de casas, Algarrobo es la 6ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 31,5 por m².
Evaluación ambiental · SEIA
3 proyectos grandes desde 2022
Sistema de Generación Solar Fotovoltaica Loma Verde
Energía · En Calificación · 2026
Planta Fotovoltaica Alghero Solar
Energía · Aprobado · 2022
Nueva S/E Seccionadora Los Poetas y Nueva Línea 1x66 Kv Algarrobo - Los Poetas
Energía · Aprobado · 2022
Edificios de muchas viviendas, centros comerciales, obras viales y plantas pasan por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Los de mayor inversión, sin los rechazados ni desistidos. Fuente: e-SEIA, Servicio de Evaluación Ambiental.
Cómo leer estos números
El precio por m² es un promedio útil para comparar comunas, pero no es el valor de una propiedad. Dentro de Algarrobo cambia mucho de un barrio a otro, entre edificios nuevos y antiguos, y según si la venta incluye estacionamiento o bodega.
Por eso usamos la mediana, la venta del medio, y no el promedio: una venta muy cara o muy barata no la mueve. La mitad central muestra dónde se pagó la mayoría.
Para saber cuánto vale una propiedad en particular, Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio o condominio cuando las hay, y ajusta por tamaño, antigüedad y estado. El resultado es el valor de venta con su rango, el arriendo esperado y cuánto confiar en el número.
Las ventas salen de las transferencias inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, porque no reflejan el precio de mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Algarrobo?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 58 por m², sobre 279 ventas reales de departamentos. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 51,3 y UF 73,1 por m².
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Algarrobo?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 40,1 por m², sobre 172 ventas reales de casas. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 29 y UF 51,4 por m².
¿Cuánto vale mi propiedad en Algarrobo?
Depende de su tamaño, antigüedad, estado y ubicación exacta. Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas cerca de ella y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe te da el precio de mercado de tu propiedad.
¿De dónde salen estos precios?
De las ventas inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, que no reflejan el mercado.
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