Precio del m² por comuna · Santo Domingo
Precio del m² de departamentos en Santo Domingo
61 ventas reales de departamentos inscritas en Santo Domingo entre julio de 2025 y junio de 2026, separadas por tamaño, por si eran nuevos o usados y por año de construcción. ¿Y el tuyo? Tásalo gratis.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
Ver este informe completo
Departamentos en Santo Domingo, en cifras · jul 2025 – jun 2026
UF 81,2
por m², la venta del medio de 61
Mitad central
UF 68,7 – 90,9
Precio típico
UF 8.878
Tamaño típico
97 m²
En la región
2ª de 16
Un departamento típico de Santo Domingo tiene 97 m² y se vendió en torno a UF 8.878. La mitad de las ventas se pagó entre UF 68,7 y UF 90,9 por m²: la otra mitad quedó fuera de ese tramo, más barata o más cara. Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de departamentos, Santo Domingo es la 2ª más cara por m²; la del medio está en UF 40.
Según el tamaño
En Santo Domingo, los departamentos de 70 a 99 m² se pagaron a UF 80,1 por m² y los de 100 m² o más a UF 85,2: 6% más por m², algo que pasa cuando lo grande está en los mejores barrios de la comuna. En precio total, un departamento de 70 a 99 m² costó en torno a UF 6.000 y un de 100 m² o más, UF 11.485.
Nuevos o usados
De las ventas del período, 32 fueron primeras ventas de un proyecto nuevo y 29 reventas. Lo nuevo se pagó a UF 88 por m² y lo usado a UF 68,7: 28% más por estrenar. Para tasar un departamento usado, la referencia justa son las reventas, no el precio de lista de los proyectos.
Cómo ha cambiado el precio
* 2026: enero a junio
En 2025 la mediana fue UF 80,1 por m², 11% sobre 2024 (UF 72). Mirado desde 2021, el m² de los departamentos en Santo Domingo subió 37% en UF, o sea, descontada la inflación. Cada barra es la venta del medio de ese año; un año con menos de 30 ventas no se dibuja.
Departamentos o casas en Santo Domingo
En el mismo período, las casas de Santo Domingo se pagaron a UF 64,4 por m² (71 ventas), contra UF 81,2 de los departamentos. Una casa típica tiene 140 m² y costó en torno a UF 9.200.
De dónde salen
Son las ventas de departamentos inscritas en Santo Domingo que publica el Servicio de Impuestos Internos, entre julio de 2025 a junio de 2026. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas en una misma escritura, porque no reflejan el precio de mercado.
Los grupos de tamaño, de nuevo o usado y de año de construcción se calculan sobre esas mismas ventas, y un grupo con menos de 20 no se muestra: con tan pocas, una sola venta rara movería el número.
Ninguno de estos promedios es el valor de tu departamento. Para eso Tasaria busca las ventas más parecidas y más cercanas y ajusta por tamaño, antigüedad y estado.
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Santo Domingo?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, un departamento típico de Santo Domingo tenía 97 m² y se vendió en torno a UF 8.878. Por m², la mediana fue UF 81,2, sobre 61 ventas reales de departamentos.
¿Los departamentos grandes valen menos por m² en Santo Domingo?
Los de 70 a 99 m² se pagaron a UF 80,1 por m² y los de 100 m² o más a UF 85,2: 6% más por m². El precio total, en cambio, sube con el tamaño.
¿Cuánto más cuesta un departamento nuevo que un usado en Santo Domingo?
En las primeras ventas de proyectos nuevos se pagó UF 88 por m² y en las reventas UF 68,7: 28% más en lo nuevo.
¿Cómo sé cuánto vale mi departamento en Santo Domingo?
Tasaria compara tu departamento con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio cuando las hay, y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe agrega el precio de mercado de tu propiedad.
Descubre cuánto vale tu propiedad hoy.
Gratis el rango de hasta 3 propiedades al mes. Sin tarjeta, en un minuto.