Precio del m² por comuna · Valparaíso
Precio del m² en Santo Domingo
Lo que de verdad se pagó por departamentos y casas en Santo Domingo, con las ventas inscritas de julio de 2025 a junio de 2026. ¿Y la tuya? Tásala gratis con las ventas más parecidas.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
Ver este informe completo
Departamentos en Santo Domingo · jul 2025 – jun 2026
UF 81,2
por m², mediana de 61 ventas
Mitad central
UF 68,7 – 90,9
Precio típico
UF 8.878
Tamaño típico
97 m²
En la región
2ª de 16
UF por m² de departamentos, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 61 ventas de departamentos en Santo Domingo. La venta del medio se pagó a UF 81,2 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 68,7 y UF 90,9 por m². Un departamento típico de la comuna tiene 97 m² y se vendió en torno a UF 8.878.
Desde 2021, el precio por m² de los departamentos en Santo Domingo subió 37% (de UF 58,3 a UF 80,1 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de departamentos, Santo Domingo es la 2ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 40 por m².
Casas en Santo Domingo · jul 2025 – jun 2026
UF 64,4
por m², mediana de 71 ventas
Mitad central
UF 51,7 – 82
Precio típico
UF 9.200
Tamaño típico
140 m²
En la región
2ª de 24
UF por m² de casas, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 71 ventas de casas en Santo Domingo. La venta del medio se pagó a UF 64,4 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 51,7 y UF 82 por m². Una casa típica de la comuna tiene 140 m² y se vendió en torno a UF 9.200.
Desde 2019, el precio por m² de las casas en Santo Domingo subió 24% (de UF 47,9 a UF 59,4 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 24 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de casas, Santo Domingo es la 2ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 31,5 por m².
Evaluación ambiental · SEIA
2 proyectos grandes desde 2022
Optimización Estructural y Operativa Plantel de Aves Los Lilenes
Agropecuario · En Calificación · 2026
EMBALSE ATALAYA
Infraestructura Hidráulica · Aprobado · 2022
Edificios de muchas viviendas, centros comerciales, obras viales y plantas pasan por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Los de mayor inversión, sin los rechazados ni desistidos. Fuente: e-SEIA, Servicio de Evaluación Ambiental.
Cómo leer estos números
El precio por m² es un promedio útil para comparar comunas, pero no es el valor de una propiedad. Dentro de Santo Domingo cambia mucho de un barrio a otro, entre edificios nuevos y antiguos, y según si la venta incluye estacionamiento o bodega.
Por eso usamos la mediana, la venta del medio, y no el promedio: una venta muy cara o muy barata no la mueve. La mitad central muestra dónde se pagó la mayoría.
Para saber cuánto vale una propiedad en particular, Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio o condominio cuando las hay, y ajusta por tamaño, antigüedad y estado. El resultado es el valor de venta con su rango, el arriendo esperado y cuánto confiar en el número.
Las ventas salen de las transferencias inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, porque no reflejan el precio de mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Santo Domingo?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 81,2 por m², sobre 61 ventas reales de departamentos. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 68,7 y UF 90,9 por m².
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Santo Domingo?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 64,4 por m², sobre 71 ventas reales de casas. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 51,7 y UF 82 por m².
¿Cuánto vale mi propiedad en Santo Domingo?
Depende de su tamaño, antigüedad, estado y ubicación exacta. Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas cerca de ella y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe te da el precio de mercado de tu propiedad.
¿De dónde salen estos precios?
De las ventas inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, que no reflejan el mercado.
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