Precio del m² por comuna · Valparaíso
Precio del m² en Quilpué
Lo que de verdad se pagó por departamentos y casas en Quilpué, con las ventas inscritas de julio de 2025 a junio de 2026. ¿Y la tuya? Tásala gratis con las ventas más parecidas.
Ejemplo real, de Las Condes
20 ventas comparablesDepartamento · 86 m² · año 1990 · Las Condes
UF 5.413 a 6.533
Se vende entre $222 y $269 millones
Mínimo
UF 5.413
Precio de mercado · en el informe
UF 5.884
Máximo
UF 6.533
Se vendió en UF 5.900 (enero de 2026). Sin mirar esa venta, Tasaria lo tasó en UF 5.866: 0,6% de diferencia.
Ver este informe completo
Departamentos en Quilpué · jul 2025 – jun 2026
UF 31
por m², mediana de 317 ventas
Mitad central
UF 24,7 – 42,4
Precio típico
UF 1.834
Tamaño típico
55 m²
En la región
12ª de 16
UF por m² de departamentos, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 317 ventas de departamentos en Quilpué. La venta del medio se pagó a UF 31 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 24,7 y UF 42,4 por m². Un departamento típico de la comuna tiene 55 m² y se vendió en torno a UF 1.834.
Desde 2019, el precio por m² de los departamentos en Quilpué bajó 15% (de UF 37,4 a UF 31,7 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 16 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de departamentos, Quilpué es la 12ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 40 por m².
Casas en Quilpué · jul 2025 – jun 2026
UF 30
por m², mediana de 407 ventas
Mitad central
UF 22,1 – 38,2
Precio típico
UF 1.900
Tamaño típico
63 m²
En la región
15ª de 24
UF por m² de casas, año a año
* 2026: enero a junio
Entre julio de 2025 y junio de 2026 se inscribieron 407 ventas de casas en Quilpué. La venta del medio se pagó a UF 30 por m², y la mitad de las ventas quedó entre UF 22,1 y UF 38,2 por m². Una casa típica de la comuna tiene 63 m² y se vendió en torno a UF 1.900.
Desde 2019, el precio por m² de las casas en Quilpué subió 7% (de UF 28,8 a UF 30,9 en 2025), medido en UF, o sea, sobre la inflación.
Entre las 24 comunas de la región de Valparaíso con ventas suficientes de casas, Quilpué es la 15ª más cara por m². La comuna del medio de la región está en UF 31,5 por m².
Lo que se construye · INE
Viviendas nuevas aprobadas en Quilpué
Entre 2023 y 2025* se aprobaron permisos para 680 viviendas nuevas en Quilpué, 56% menos por año que antes. Más viviendas nuevas significa más oferta en los próximos años, y suele anticipar edificios y casas a la venta en la comuna.
* 2025: preliminar, el INE sigue sumando permisos de ese año. Viviendas en permisos de edificación de obra nueva y ampliaciones de uso habitacional, por año en que se aprobaron. Un permiso aprobado puede no construirse o demorar años. Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas.
Evaluación ambiental · SEIA
2 proyectos grandes desde 2022
Modificación, Habilitación y Continuidad productiva del Plantel Las Palmas para la crianza de aves
Agropecuario · En Calificación · 2026
Mejoramiento Tecnológico y Reutilización del Efluente de Planta de Tratamiento de RILes de la Planta Industrial de Extractos de Quillay
Saneamiento Ambiental · En Calificación · 2026
Edificios de muchas viviendas, centros comerciales, obras viales y plantas pasan por el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Los de mayor inversión, sin los rechazados ni desistidos. Fuente: e-SEIA, Servicio de Evaluación Ambiental.
Cómo leer estos números
El precio por m² es un promedio útil para comparar comunas, pero no es el valor de una propiedad. Dentro de Quilpué cambia mucho de un barrio a otro, entre edificios nuevos y antiguos, y según si la venta incluye estacionamiento o bodega.
Por eso usamos la mediana, la venta del medio, y no el promedio: una venta muy cara o muy barata no la mueve. La mitad central muestra dónde se pagó la mayoría.
Para saber cuánto vale una propiedad en particular, Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas y más cercanas, del mismo edificio o condominio cuando las hay, y ajusta por tamaño, antigüedad y estado. El resultado es el valor de venta con su rango, el arriendo esperado y cuánto confiar en el número.
Las ventas salen de las transferencias inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, porque no reflejan el precio de mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Quilpué?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 31 por m², sobre 317 ventas reales de departamentos. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 24,7 y UF 42,4 por m².
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Quilpué?
Entre julio de 2025 y junio de 2026, la mediana fue UF 30 por m², sobre 407 ventas reales de casas. La mitad central de las ventas se pagó entre UF 22,1 y UF 38,2 por m².
¿Cuánto vale mi propiedad en Quilpué?
Depende de su tamaño, antigüedad, estado y ubicación exacta. Tasaria la compara con las ventas reales más parecidas cerca de ella y te muestra gratis el rango en que se vende y se arrienda. El informe te da el precio de mercado de tu propiedad.
¿De dónde salen estos precios?
De las ventas inscritas que publica el Servicio de Impuestos Internos. Se dejan fuera las ventas entre familiares y las de varias propiedades juntas, que no reflejan el mercado.
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